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国税局宿舍小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于87%
的本商圈小区
小区概述
- 国税局宿舍位于忻州市忻府区忻府板块，小区由3栋多层组成，小区户型有2居室-3居室，户型面积为59㎡-120㎡左右，小区户型面积多样，刚需型和改善型人群都适合居住。小区周边医疗、超市等基础设施完善，居民日常生活比较方便。
小区优缺点
优点- 小区靠近忻阜路，居民自驾出行比较便捷；
- 小区附近有定襄县人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区附近无大型商业，居民购物便捷度一般；
- 小区周边有定襄县垃圾转运站，对居民生活有一定影响。
地段交通
8.0 分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离利民街路口公交站约107m，停靠公交有定襄1路。小区距离供电公司公交站约353m，停靠公交：定襄5路。小区距离世纪花园公交站约452m，停靠公交有：定襄1路，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约219m是忻阜路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
9.8 分
高于97%
本商圈小区
学前
9.9
小学
9.0
初中
9.0
64个
附近幼儿园
21个
附近小学
36个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。距离小区约95m处有利民实验幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。距小区约505m有职工幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。距离小区约924m处有定襄县实验小学，该学校是一所公办小学。距离小区约1.6km是定襄县第二实验小学，该学校是一所公办小学。距离小区约348m是定襄中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿植覆盖率较低，种植着少量的花草树木，缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方。小区环境比较干净整洁，小区内的绿化需加强改善。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，建筑外立面选择涂料粉刷，以红色为主色调。小区在物业的维护下，外立面没有出现墙面脱落的情况。
楼栋分布
小区由3栋多层组成，小区户型有2居室-3居室，户型面积为59㎡-120㎡左右，小区户型面积多样，刚需型和改善型人群都适合居住。
出入口
小区有1个出入口，出入口靠近财邮巷定襄县人民医院东南侧约120m，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 凉亭；
- 绿地；
- 座椅。
物业服务
小区整体比较干净整洁，保洁阿姨比较热情，工作态度比较认真，清扫的比较干净。小区内的公共设施也定期做维护，保证居民使用中的安全。物业服务态度比较好，工作专业认真。
安保
小区安保人员配备较充足，保安24小时轮流值班，工作认真，保障住户的安全。外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内重要路段设有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.9 分
高于86%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.8
餐饮服务
8.6
银行金融
9.3
4个
购物中心
1个
商场
76个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区806m左右有华源购物，距离小区约966m是万人新天地（城中街店），居民购买生活用品较为方便。距离小区约29m处有成加便利店，方便居民购买日常急需品。小区附近约111m是郭记养生羊骨汤（二部），居民就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约191m处有定襄县人民医院，该医院是一家二级甲等综合性医院。距离小区约93m处为梁荷香妇科诊所，可满足居民的基本就诊需求。此外距离小区约396m有定襄君健诊所，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约112m是康仁大药房（解放大街店），居民可就近买药。整体来看小区周边的医疗资源较丰富。
生活服务
小区附近约103m有中国人民银行征信中心定襄县服务中心，距离小区约129m为中国人民银行（定襄县支行），居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约76m有中国联通（解放路营业厅），距离小区约173m为中国移动（解放路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约6m是国家税务总局定襄县税务局晋昌税务分局，距离小区约20m是定襄县应急管理局，居民可就近办理相关业务。小区附近约544m是定襄县城中公园，闲暇时光可以带孩子来此休闲散步。小区附近约959m有定襄图书馆，周末时光居民来此借阅书籍。小区周边的公共资源较为丰富。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲场所较多，距离小区约888m是好莱坞影城，居民观影比较方便。小区附近约485m有同舟主题量版式，有喜欢唱歌的居民可以选择这里。距离小区452m左右有君爵台球会所，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
交易价值
6.1 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.5
成交量
6.0
买房建议
对于年轻夫妇来说，可选择75㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。小区内120㎡左右的3居室，比较适合三口之家，空间较大，居住起来较舒服。
卖房建议
小区离医院比较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。
租房建议
对于单身人士可以与人合租75㎡左右的2居室，与人分摊房租，降低生活成本。家庭租户可以整租120㎡左右的3居室，空间相对合理，能满足基本的居住需求。
出租
房东可以对小区内120㎡左右的3居室，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。
用户评价
7.4 分
高于80%
本商圈小区
居住体验
小区内两旁的道路会设有专门的人员打扫，楼道里的卫生也定期会有人打扫，卫生比较干净。小区内老人孩子们会在小广场附近散步聊天玩耍，非常热闹。总体上在小区居住比较舒适。
业主特征
小区以自住为主，有一部分家庭三代人同住，居民素质较高，居住氛围较融洽。小区的2房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.90元/m³
- 第二阶梯2.85元/m³
- 第三阶梯5.70元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.477元/度
- 第二阶梯0.527元/度
- 第三阶梯0.777元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.58元/m³
- 第二阶梯3.03元/m³
- 第三阶梯3.71元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费