- 君华苑小区
- 7982 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 长征中街10号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 君华苑小区位于忻府区域忻府板块，小区于2008年竣工，建筑类型是多层住宅，权属类别是商品房住宅，物业类型为公寓；小区一共有26栋楼，均为一梯两户，小区户型有61㎡-164㎡左右的1房-4房，适合各类人群。
小区优缺点
优点- 小区距忻州现代医院约667m，居民看病方便；
- 东大购物中心(长征东街店)距离小区较近，居民购物逛街方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区距离长征路约224m，临街户型可能会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约263m处有东大购物中心公交站，103路内环、204路、301路等公交车在此站停靠，距离小区约277m是新建长征街口公交站，305路公交车在此站停靠，小区附近公交车线路多，居民日常出行较方便；小区距离长征路约224m，小区居民自驾出行比较便利。
附近学校
学前
8.8
小学
9.5
初中
9.0
57个
附近幼儿园
23个
附近小学
35个
附近初中
小区附近教育资源丰富，小孩上下学比较方便。距离小区130m左右有忻州市君华苑幼儿园，该幼儿园是民办幼儿园；距离小区632m左右有东方红学校，该小学是民办小学；距离小区331m左右有山西省忻州市粮食中专学校，该中学是民办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
物业对小区植被维护较好，会定期修剪灌木丛，植物没有泛黄的现象，植物比较茂密，园林的整体的观赏性较高。小区内环境干净整洁，保洁人员会及时打扫地面。小区花园内设有喷泉景观，喷泉旁边有树木，树下有休闲座椅，居民经常在此休憩乘凉，欣赏风景。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面以灰棕色为主，白色为辅，整体简洁明朗。物业对小区墙面维护较好，外墙经过多次粉刷，看起来很新，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由多层住宅组成，一共有26栋楼；小区户型有61㎡-164㎡左右的1房-4房。
出入口
小区的南3门在长征东街北附近，临近百姓饭店，为内部通道，南2门在长征东街北附近，临近洋河蓝色经典，禁机动车，南1门在长征中街10号，为内部通道，地下停车场在长征中街10号，停车场在3号楼附近，不对外开放。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 健身器材；
- 休闲座椅。
物业服务
清洁人员会及时清洁小区卫生，也会清理垃圾桶的垃圾，小区道路上没有明显的垃圾，环境比较干净。物业会定期修剪维护植被，植被的观赏性较佳。物业也会定期维护健身器材，以保障居民在使用时的安全。总体而言，物业服务质量水平较高。
安保
小区内装有摄像头，监控实时监控小区内部情况，业主安全可以放心。
小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入。
小区配备多名安保人员，保安充足，实行轮流值班制度，保障了住户的权益，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
9.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.5
10个
购物中心
1个
商场
85个
超市
15个
便利店
商业配套
距离小区约218m处有东大购物中心(长征东街店)，是一个综合型购物中心，居民休闲逛街和购物都比较方便；距离小区461m左右有万家乐购，超市里面各类物品较全，居民可在此购物；距离小区约209m有春天自助烤肉(君华新天地店)，居民可在此吃自助餐。小区附近的商业配套比较完善，居民购物逛街方便。
医疗资源
小区距忻州现代医院约667m，是一家综合医院，方便居民日常就医；距离小区大约91m有忻州君华苑社区卫生服务站，居民有感冒发烧等症状时，可以到此看诊；距离小区245m左右有惠康药店(十一部)，距离小区248m左右有仁和秘然堂，居民平时可以到此买药。小区周边医疗资源较为丰富，居民看病比较方便。
生活服务
距离小区819m左右有益民市场，市场内各类菜品丰富，满足居民日常买菜的需求；距离小区79m左右有晋商银行24小时自助银行，距离小区约243m有中国银行(忻州市分行营业部)，居民可到此办理银行业务；距离小区102m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
忻州师范东区图书馆距离小区约1.6km，该图书馆书籍种类较全，居民可到此看书阅读，增长见识。忻州市体育公园距离小区约1.9km，该公园环境优美，空气清新，居民可以在这里休闲散步遛弯，休闲放松。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，君华国际影城距离小区约433m，距离小区较近，满足了居民看电影需求。逅海KTV距离小区约307m，喜欢唱歌人士可到此唱歌休闲。奥特美思健身俱乐部距离小区约472m，居民闲暇时间可到此锻炼身体。
君华苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8168元/㎡
0.98%
03-09
8239元/㎡
0.87%
03-16
8251元/㎡
0.15%
03-23
8255元/㎡
0.05%
03-30
8159元/㎡
1.16%
04-06
8069元/㎡
1.1%
04-13
8019元/㎡
0.62%
04-20
8002元/㎡
0.21%
04-27
8007元/㎡
0.06%
05-04
8017元/㎡
0.12%
05-11
7995元/㎡
0.27%
05-18
7982元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8580元/㎡
3.63%
2024-07
8459元/㎡
4.93%
2024-08
8397元/㎡
8.86%
2024-09
8392元/㎡
6.21%
2024-10
8064元/㎡
7.73%
2024-11
8457元/㎡
3.37%
2024-12
8463元/㎡
5.89%
2025-01
8123元/㎡
2.12%
2025-02
8069元/㎡
0.73%
2025-03
8244元/㎡
0.4%
2025-04
8002元/㎡
1.48%
2025-05
7982元/㎡
2.31%
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