- 欣欣小区
- 8373 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 团结东街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 欣欣小区位于忻州市忻府区忻府板块，小区楼栋总数约为11栋，其中北区6栋，南区5栋，由多层组成，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有78㎡-140㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区340m左右有浩华奥特莱斯，居民购物方便；
- 距离小区1.2㎞左右有忻州市人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近团结东街北巷，会有噪音影响；
- 距离小区约3.9㎞有二广高速/Ｇ５５/大运高速入口，居民自驾出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区270m左右有欣秀苑小区-公交站，停靠此站的公交车有102路，距离小区380m左右有新建路雁门街路口-公交站，102路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区3.9㎞左右有二广高速/Ｇ５５/大运高速入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.7
小学
9.8
初中
9.0
50个
附近幼儿园
24个
附近小学
29个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区840m左右有忻州市市直机关幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区100m左右有星云小学，是一所私立小学。距离小区300m左右有忻州师范学院附属外国语中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区比较干净，道路两旁绿植生长茂盛，小区内建有健身器材以及儿童娱乐设施等，方便居民带孩子玩耍，小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，内部卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰色涂料，整体看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为11栋，其中北区6栋，南区5栋，由多层组成，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有78㎡-140㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
欣欣小区分为北区和南区，其中北区西门位于团结街北巷，靠近北区1栋，北2门位于团结街北巷，靠近北区3栋，无法通行，北1门位于团结街北巷，靠近北区1栋，无法通行，地下停车场位于团结街北巷，靠近北区西门。南区西门位于团结街北200m，南门位于团结街北200m，靠近南区3栋，无法通行，停车场位于团结街北200m，靠近南区5栋，地下停车场靠近南区西门，东门靠近南区1栋，无法通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，保持小区干净卫生，小区绿植维护较好，修剪浇灌及时，物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区保安24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。小区设有门禁，外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.5
餐饮服务
10.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区340m左右有浩华奥特莱斯，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区200m左右有民欣超市，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有美佳便利(团结街店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有忻州市人民医院，是一所三级甲等医院，居民就医方便。距离小区550m左右有忻府区刘宏英西内诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区360m左右有惠康药店，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.7㎞左右有家门口的菜市场(忻州旗舰店)，居民买菜方便。距离小区360m左右有中国邮政储蓄银行ATM(师院附中支行)，居民存取资金方便。距离小区400m左右有中国联通(新建北路)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区860m左右有人民公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有忻州市公安局直属分局长征路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有横店电影城(开来·欣悦购物广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区350m左右有新明珠KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
欣欣小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
8272元/㎡
0.27%
04-14
8224元/㎡
0.58%
04-21
8185元/㎡
0.47%
04-28
8213元/㎡
0.34%
05-05
8248元/㎡
0.43%
05-12
8275元/㎡
0.33%
05-19
8310元/㎡
0.42%
05-26
8348元/㎡
0.46%
06-02
8386元/㎡
0.46%
06-09
8381元/㎡
0.06%
06-16
8385元/㎡
0.05%
06-23
8373元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
8038元/㎡
2.2%
2023-08
8019元/㎡
3.78%
2023-09
7933元/㎡
0.27%
2023-10
7960元/㎡
0.28%
2023-11
7868元/㎡
0.86%
2023-12
8229元/㎡
4.5%
2024-01
8208元/㎡
5.35%
2024-02
8283元/㎡
6.31%
2024-03
8302元/㎡
7.15%
2024-04
8191元/㎡
4.17%
2024-05
8337元/㎡
3.78%
2024-06
8373元/㎡
2.91%
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