- 锦绣华府
- 6851 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汾源东街
- 忻州市瑞兴房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 锦绣华府位于忻府区域忻府板块，小区由忻州市瑞兴房地产开发有限公司开发完成；小区总建筑面积约200000㎡，总占地面积约46667㎡ ，容积率3.5，楼栋总数共7栋；小区由高层住宅组成，主推户型面积约122㎡的三居室；绿化率约35%，小区的环境较好。
小区优缺点
优点- 大檀小学距离小区较近，学生上学比较方便；
- 忻州恒康医院距离小区较近，居民看病就诊方便；
- 绿化率约35%，小区的环境较好。
缺点- 小区距离大型商场较远，居民购物逛街不太方便；
- 小区内部有车辆乱停乱发情况，物业有待改善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
恒康医院公交站距离小区171m左右，该站停靠的车辆有101路，第二中学(恒康医院)公交站距离小区约181m，该站停靠的车辆有101路，方便居民公交出行。距离小区约117m有北大街南一巷，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.9
24个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
荣阳礼仪幼儿园距离小区598m左右，该幼儿园是一所公立幼儿园。大檀小学距离小区341m左右，是一所私立小学。忻州二中距离小区404m左右，该学校是公办学校。总体来看，小区周边教育资源丰富，居民陪读接送方便，学生上学也很方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
绿化率约35%，小区的环境较好。小区各个角落均有植被，植被错落有致，枝叶茂盛，是居民晨练散步的好选择；小区内清洁程度较好，路面和草地均无明显垃圾和落叶，居民的居住感较为舒适。
建筑特色
小区外立面颜色为米黄色，建筑风格简约大气。在物业和业主的维护下，外立面维护较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约200000㎡，总占地面积约46667㎡ ，容积率3.5，楼栋总数共7栋；小区由高层住宅组成，主推户型面积约122㎡的三居室。
出入口
小区的东二门在汾源街北约200m，临近梁子面馆，此门禁机动车，东一门在北大街附近，临近忻汇达生活超市，人车均可通行，停车场在汾源东街忻州恒康医院北侧约50m，地下停车场在播明镇大檀汾源街附近，临近梁子面馆。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2200户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾。物业会对植物定期进行维护，植被目前没有泛黄和枯叶情况。小区内部有车辆乱停乱发情况，物业未及时改善。
安保
小区内安保人员配备充足，实行轮流值岗制度，保安每天会在小区内部巡逻，服务及时；小区监控分布密集，与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 瑞兴.房地产开发有限公司自营专业团队物业管理。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
8个
便利店
商业配套
浩华奥特莱斯距离小区2.6km左右，该商场是一所购物中心，距离小区较远，居民可驾车到此购物娱乐。
艳青超市距离小区86m左右，超市物品较全，日常用品的选购都可满足。
重庆牛油火锅距离小区104m左右，距离小区位置近，居民可到此聚会就餐。
医疗资源
忻州恒康医院距离小区252m左右，是一家综合医院，居民看病就医比较方便。
大檀村卫生室距离小区345m左右，居民若有感冒或者发烧的情况，可到此治疗。
小区周边药店较多，居民买药较为方便，永胜药房距离小区89m左右，和顺堂距离小区274m左右。
生活服务
五星农贸市场距离小区96m左右，市场各类菜品较全，满足了居民日常采购需求。
中国建设银行(忻州开发区支行)距离小区632m左右，中国银行24小时自助银行(忻州开发区支行)距离小区687m左右，居民办理银行理财等相关业务比较便利。
中国电信(天翼智慧家庭体验店)距离小区153m左右，居民可到此办理通讯业务。
公共资源
紫檀公园距离小区997m左右，该公园环境优美，周边居民经常到此散步休闲、闲谈聊天。
老约翰绘本馆距离小区1.1km左右，该图书馆书籍齐全，居民周末可带孩子到此看书，陪伴孩子阅读成长。
忻州市公安局(播明派出所)距离小区约838m，居民可到此咨询相关事务。
休闲娱乐
唯鼎凤凰国际影城距离小区687m左右，该电影院环境舒适，居民可到此看电影。
全民唱吧距离小区125m左右，居民可和家人一起到此唱歌娱乐，放松心情。
旮旯电竞馆距离小区683m左右，深受年轻人群的喜欢。
2019台球俱乐部距离小区659m左右，居民可以相约打球，切磋球技。
锦绣华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7047元/㎡
0.14%
02-18
7040元/㎡
0.1%
02-25
7035元/㎡
0.07%
03-03
7024元/㎡
0.16%
03-10
7006元/㎡
0.26%
03-17
6988元/㎡
0.26%
03-24
6953元/㎡
0.5%
03-31
6918元/㎡
0.5%
04-07
6881元/㎡
0.53%
04-14
6867元/㎡
0.2%
04-21
6851元/㎡
0.23%
04-28
6851元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7108元/㎡
4.35%
2023-06
7096元/㎡
2.22%
2023-07
7055元/㎡
3.32%
2023-08
7020元/㎡
3.56%
2023-09
6884元/㎡
0.94%
2023-10
6881元/㎡
0.15%
2023-11
6775元/㎡
4.66%
2023-12
6849元/㎡
5.82%
2024-01
7039元/㎡
1.15%
2024-02
7039元/㎡
3.89%
2024-03
6953元/㎡
8.11%
2024-04
6851元/㎡
6.41%
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