- 精华小区
- 6787 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 七一北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 精华小区位于忻府区忻府板块，小区楼栋共12栋左右，由多层住宅组成，权属类别为商品房住宅，小区的户型南北通透，采光效果比较好；小区户型面积有72㎡左右的两居室和140㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群购买；小区整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区距离浩华奥特莱斯较近，居民可到此处购物。
缺点- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活；
- 小区距离远大路桥较远，居民自驾出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约146m有世纪花苑公交站，本站停靠102路、302路区间线公交车；距离小区约149m有精华小区公交站，本站停靠203路南段、305路、306路北段公交车；距离小区约189m有恒伦口腔分部公交站，本站停靠302路公交车，居民公交出行方便；距离小区约3.7km有远大路桥，距离较远，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.8
初中
8.5
49个
附近幼儿园
14个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约205m有丫丫幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约601m有忻州市长征小学，是一所公立小学；距离小区约475m有忻州市第十三中学，是一所公立学校；整体来说，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内还有健身器材和广场，能够丰富居民的生活；小区道路两旁栽种少量绿植，多为低矮灌木和草坪，物业修剪比较及时到位，路面整洁，整体环境一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主；外立面物业维护较好，没有出现老化脱落现象，整体保持的较好。
楼栋分布
小区楼栋共12栋左右，由多层住宅组成，权属类别为商品房住宅，小区的户型南北通透，采光效果比较好；小区户型面积有72㎡左右的两居室和140㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口和1个地下停车场，分别是东门和北门，其中东门位于七一北路与公园西街交叉口西南约150m，机动车禁止通行；北门位于七一北路与公园西街交叉口西约150m，机动车禁止通行；地下停车场位于七一北路与公园西街交叉口南约150m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 长椅；
- 健身器材；
- 广场。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，物业工作人员充足，有物业的修剪人员，负责修剪小区的草坪，偶尔给花草浇水，观赏性强；小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并不定时在小区内外巡逻，确保小区居民安全；小区内安保系统与 110 联网，如有突发状况可以及时报警，小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约893m有浩华奥特莱斯，居民可到此处购物；距离小区约108m有电联超市，居民可到此处采购生活所需；距离小区约161m有金米粥(公园街店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区约403m有忻州市人民医院，该医院为三级甲等医院，居民有普通疾病可以来此就医；距离小区约363m有张印文中医诊所，方便居民解决自身感冒发烧等问题；距离小区约105m有万民药房，方便居民日常购药。
生活服务
距离小区约2.4km有家门口的菜市场(忻州旗舰店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区约117m有忻府秀都村镇银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区约272m有中国联通，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约593m有人民公园，居民可到此处散步游玩，锻炼身体；距离小区约1.4km有忻州市公安局(播明派出所)，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有唯鼎凤凰国际影城，方便居民看电影；距离小区约1.3km有冯文斌经络按摩，居民可以到此处按摩放松身体；距离小区约438m有蜂鸟健身会所，方便居民健身锻炼。
精华小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6840元/㎡
0.22%
01-19
6831元/㎡
0.13%
01-26
6831元/㎡
0%
02-02
6841元/㎡
0.15%
02-09
6881元/㎡
0.58%
02-16
6905元/㎡
0.35%
02-23
6918元/㎡
0.19%
03-02
6931元/㎡
0.19%
03-09
6916元/㎡
0.22%
03-16
6872元/㎡
0.64%
03-23
6825元/㎡
0.68%
03-30
6787元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7179元/㎡
3.35%
2024-06
7144元/㎡
2.82%
2024-07
7190元/㎡
0.87%
2024-08
7129元/㎡
0.56%
2024-09
7108元/㎡
1.89%
2024-10
7039元/㎡
6.15%
2024-11
6866元/㎡
7.94%
2024-12
6867元/㎡
6.8%
2025-01
6831元/㎡
5.68%
2025-02
6915元/㎡
4.5%
2025-03
6821元/㎡
6.23%
2025-04
6787元/㎡
6.52%
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