- 忻州恒大华府
- 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雁门东大道
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司忻州分公司
小区概述
- 忻州恒大华府雁门东大道位于忻府区域忻府板块，小区由恒大地产集团有限公司开发完成，房屋是板楼建筑类型；小区占地面积约130000㎡，建筑面积约325714.8㎡，容积率3，楼栋总数共19栋；小区由高层住宅组成，主推户型面积约137㎡的三居室；绿化率约35%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 浩华奥特莱斯距离小区较近，居民购物逛街方便；
- 绿化率约35%，小区环境较好。
缺点- 小区临近马路，有噪音干扰；
- 小区只有一个出入口，早晚高峰期可能会有拥堵情况。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约26m处有七一路雁门大道口公交站，202路、203路南段、305路公交车停靠该站，距小区约332m处有市交通局公交站，203路南段、305路、306路北段公交车停靠该站，居民公交出行比较方便；小区距七一北路/雁门西大道(路口)约42m，小区距雁门东大道/雁门西大道(路口)约42m，居民驾车出行非常便捷；综合来说，小区周边交通便利，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
8.5
50个
附近幼儿园
21个
附近小学
26个
附近初中
距小区约436m处有丫丫幼儿园，该幼儿园是一所私立园；距离小区约569m处有星云小学，该校是公办小学；距小区约443m处有忻州师范学院附属外国语中学，该校是民办学校；小区周边教育资源丰富，学生接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内设儿童娱乐设备等，居民会带小孩在此娱乐休闲；小区内部种植各类花草树木，物业对植物维护较好，会定期修剪植物。小区路面没有明显的垃圾，营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境，居民居住舒适感较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，整体线条感流畅，楼栋外立面以卡其色和灰色为主。物业对小区楼栋外立面维护较好，墙面没有明显脱落情况，看上去比较美观。
楼栋分布
小区占地面积约130000㎡，建筑面积约325714.8㎡，容积率3，楼栋总数共19栋；小区由高层住宅组成，主推户型面积约137㎡的三居室。
出入口
小区的主出入口在七一北路98号钨丝厂商铺附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
物业会定期修剪绿化树木，对绿植维护较好。物业也会对儿童游乐设施等设备定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足，小区内部的卫生维护较好。
安保
小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况。小区保安较多，每个门口有保安值班，内部会有保安全天巡逻。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司忻州分公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
9.5
银行金融
9.3
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
13个
便利店
商业配套
距小区约359m处有浩华奥特莱斯，此处是一所大型商业中心，居民逛街购物非常方便；距离小区798m左右有华美超级商场(团结路店)，可以满足居民日常生活用品所需；小区周边的餐饮店非常多，距离小区约398m处有真味居三部，距离小区533m左右有口口香蒸味小馆(七一北路)，居民就餐选择多样。
医疗资源
距小区719m左右有忻州市人民医院，该医院为三级甲等医院，居民大病就医比较方便；小区周边还有较多的诊所和药店分布，距小区812m左右有王效贤西内诊所，距小区约817m还有张印文中医诊所，可满足居民的简单的诊疗需求；万民药房距离小区约472m，居民买药较为方便。小区周边的医疗资源比较丰富，满足了居民的医疗需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区2km左右有家门口的菜市场(忻州旗舰店)，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区378m左右有中国邮政储蓄(师院附中支行)，距离小区383m左右有中国邮政储蓄银行ATM(师院附中支行)，居民办理一些银行理财等相关业务较为方便。
公共资源
人民公园距小区约674m，公园景色很好，傍晚时候比较热闹，居民空闲可以去游玩。小区附近约1.2km有直属分局七一北路派出所，方便居民办理相关业务。忻州师范东区图书馆距离小区约962m，该图书馆环境较为静谧，喜欢阅读人士可到此读书。
休闲娱乐
距小区大约700m处有蜂鸟健身会所，该处健身设备较全，居民可到此锻炼健身；距小区1.2km左右有横店•乐影汇，该电影院票价实惠，居民可到此看电影；距小区841m左右有新明珠KTV，居民闲暇时间可到此唱歌娱乐，释放工作压力。
忻州恒大华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8222元/㎡
0%
02-18
8222元/㎡
0%
02-25
8222元/㎡
0%
03-03
8222元/㎡
0%
03-10
8201元/㎡
0.26%
03-17
8235元/㎡
0.41%
03-24
8338元/㎡
1.25%
03-31
8442元/㎡
1.25%
04-07
8552元/㎡
1.3%
04-14
8666元/㎡
1.33%
04-21
8666元/㎡
0%
04-28
8666元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8765元/㎡
34.93%
2023-07
8720元/㎡
34.24%
2023-08
8720元/㎡
34.24%
2023-09
8720元/㎡
34.24%
2023-10
8720元/㎡
34.24%
2023-11
8720元/㎡
34.24%
2023-12
8288元/㎡
27.59%
2024-01
8222元/㎡
26.57%
2024-02
8222元/㎡
26.57%
2024-03
8338元/㎡
28.36%
2024-04
8666元/㎡
30.26%
2024-05
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