- 环球凯旋公馆
- 8627 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 生态东街
- 吉林省领地房地产开发有限公司
- 天津市春江物业服务有限公司长春分公司
小区概述
- 环球凯旋公馆小区位于南关区大学城板块。小区由吉林省领地房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，小区楼栋共22栋左右，容积率2.62左右，小区户型面积有45㎡-127㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率45%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率45%左右，环境较好；
- 小区距离宜盛街地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离环球广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离天富北路较近，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离宜盛街地铁站约1.8km，轨道交通4号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离春水街公交站约550m，净月3号线公交在该站点停靠；距离万科城公交站约550m，28路、T69路[原68路B线]公交在该站点停靠；距离天富北路公交站约618m，28路、103路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离福祉大路立交桥约2.1km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.1
49个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
爱沐凯斯幼儿园距离小区约314m，是一所私立幼儿园；华岳中小学距离小区约1.4km，是一所公立学校；长春市十一高中南溪学校距离小区约2.1km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率为45%左右，小区绿化面积比较大，栽种了大量的乔木，小区内绿树成荫，郁郁葱葱，在炎热的夏季行走在小区的道路上感觉比较凉爽。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以棕色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共22栋左右，容积率2.62左右，小区户型面积有45㎡-127㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善人群。小区整体的楼栋间距较大，采光情况较好。
出入口
小区共有5个出入口，北门在飞虹路附近；南门在永兴街道天富路附近；东门在净月区生态东街与天富路交汇北行300m左右（原新城西街与飞虹路交汇）附近；东南门在天富路d10栋附近，仅限行人通行；停车场（环球凯旋公馆西北）在生态东街中海净月华庭西侧30m左右。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3450户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.62
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量良好，对居民反馈的问题都能及时处理，服务态度十分端正，物业收费比较合理。物业的维护工作做得好，对小区内部的设施配套都有定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 天津市春江物业服务有限公司长春分公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共1860车位
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
3个
便利店
商业配套
环球广场距离小区约1.3km，是一家综合商场，方便居民购物；德利超市(凯旋二店)距离小区约183m，商品齐全，方便居民日常生活；佳兰雅序融合菜(伟峰东樾店)距离小区约534m，方便居民就餐。
医疗资源
净月万朗综合门诊部距离小区约403m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；净月康瑞中医内科诊所距离小区约572m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；元松堂药店距离小区约189m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
凯旋农贸市场(环球凯旋公馆店)距离小区约209m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；广发银行(长春净月支行)距离小区约478m，方便居民办理理财业务；中国电信(凯旋公馆营业厅)距离小区约194m，方便居民办理通信业务。
公共资源
万科翡翠公园距离小区约860m，全天免费开放，方便居民日常休闲；南关区图书馆距离小区约2.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
万达影城(环球广场店)距离小区约1.3km，距离较近，方便居民观影；Hi健身(净月概念店)距离小区约480m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；雀神24小时棋牌室(天富北路店)距离小区约392m，丰富了小区老人的娱乐生活。
环球凯旋公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9143元/㎡
0.33%
02-11
9119元/㎡
0.26%
02-18
9080元/㎡
0.43%
02-25
9023元/㎡
0.63%
03-03
8927元/㎡
1.06%
03-10
8813元/㎡
1.28%
03-17
8747元/㎡
0.75%
03-24
8675元/㎡
0.82%
03-31
8664元/㎡
0.13%
04-07
8658元/㎡
0.07%
04-14
8636元/㎡
0.25%
04-21
8627元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10012元/㎡
13.03%
2023-06
9991元/㎡
11.01%
2023-07
9854元/㎡
10.65%
2023-08
9643元/㎡
11.17%
2023-09
9589元/㎡
9.65%
2023-10
9522元/㎡
8.78%
2023-11
9317元/㎡
10.06%
2023-12
9225元/㎡
9.5%
2024-01
9190元/㎡
7.86%
2024-02
9053元/㎡
9.38%
2024-03
8675元/㎡
12.47%
2024-04
8627元/㎡
13.07%
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