小区绿化率40%，小区内有花园，种植着各类花草，小区内设有凉亭、儿童娱乐设施、长廊、长椅等，供居民休息，小区还设有健身设施等，整体环境较好。

小区建筑以简约风格为主，外立面为米白色涂料，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。

小区共有9栋楼。容积率为2。小区户型面积有103㎡-220㎡左右的2-4居室。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。

小区有4个出入口，分别为北门、南门、南2门、东门。北门临近香湾街、东门临近香湾街、南门临近宜居北路、南2门临近宜居北路。

小区物业管理比较细致，会按时修剪绿植，维护楼栋外立面也比较及时，保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，并定时在小区内巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

距离小区4.4km左右有栖乐荟购物广场，该广场距离小区较远，居民购物不方便。距离小区160m左右有头一家超市，超市较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区903m左右有和悦私厨民间菜馆，方便居民日常用餐。

距离小区5.4㎞左右有长春通源医院，距离小区较远，居民就医不方便。距离小区605m左右有高新园区金勇华中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区495m左右有华源大药房(中海总店)，居民买药方便。

创意农贸市场(陈家炸鸡小串店)距小区约817m，居民可到此购买瓜果蔬菜。距小区493左右有中国电信(创意路营业厅)，方便居民日常办理各项业务。距小区247m左右有中国工商银行(超凡大街支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区894m左右有长春恒大嘉凯影城(绿洲店)，年轻人看电影很方便；距小区约758m有乐乐迪KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约756m有贵足养生馆，深受小区内女士喜爱。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择103㎡左右的两居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择220㎡左右的四居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住103㎡左右的两居室，或者与别人合租，可以分摊房租，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择220㎡左右的四居室，面积相对较大，房间较多，居住体验较好。

小区周边有公交站，站点较多，居民平时出行很方便，小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，但是小区距离医院、菜市场较远，居民生活稍有不便，居住体验较为一般。

小区多为业主自住，业主多为上班族，整体文化水平高，综合素质较高，住户多为3世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，邻里关系比较融洽。