泛华国际公馆解读
沙鲜花
2022-05-12
忻州儒房地产
特色
【轨道交通】本小区东西各有公交站牌 出行方便 小区东面50米就是新建路，西临七一路
【小区户型】本小区，主推90平米的两居到130平米的三居 ，楼间距比较适中 ，采光挺好的
【小区设施】本小区绿化充足 有休闲区 有小亭子 是夏季傍晚消暑的好去处 儿童里娱乐所
【居民素质】小区居民素质高 入住率高，相对也有一部分为了上学 租房子的租户
不足
本小区附近停车位紧缺，建议进一步改善
段成刚
2019-06-05
百信房产
特色
【小区户型】小区分两梯两户，两梯三户，两梯四户三种户型，共11栋高层。中户小平米采光好不通透，边户大平米南北通透
【其他描述】物业费1.05元，人车分流，进出门禁管理。
【小区设施】配备两个100平米儿童游乐场，一个200平米人工湖，一个300平米篮球场，两个可充电车棚。
【房屋品质】由泛华地产操盘，一期16年交房，二期18年交房统一精装修。室内装修都是知名品牌。真空双层钢化玻璃断桥
不足
物业管理需要进一步提升才能与小区优质硬件相匹配。楼距相对较窄。
安美丽
2022-04-18
一方房产
特色
【小区户型】小区一梯三户，南北通透，大户型居多。
【小区设施】小区中心有500平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施。
【生活配套】小区北门出来就是家家利超市，距离开莱欣悦购物广场也不远
【房屋品质】2010年左右开发。2013年左右交房。
不足
停车不是特别方便，需要买车位。
张燕铭
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区西面紧邻七一路，东边是新建路，北边离和平中街约200米，南侧离利民中街约50米，东西贯通的花园街
【小区户型】小区均为高层，分别有两梯三户，两梯四户，主推94平三房二卫为主力经典户型，140平米四房两卫方正户型
【小区设施】小区8号楼南有篮球场7.10号楼北有儿童乐园和凉亭。3号楼北有人工湖。主大门南30米有音乐喷泉
【生活配套】小区院内配有篮球场，锻炼器材，幼儿园，向西100米星级泛华京伦酒店和写字楼、大型商业圈为一体
【房屋品质】由开发商泛华操盘，18年全部交房分别有毛坯和精装房，装修标准1000元/平米，断桥铝双层真空玻璃
不足
停车不方便，需要买地下停车位。
胡文慧
2020-11-06
特色
【轨道交通】新建路连接有203公交车小区东边新建路，北边离和平街200米，南边利民街 。东西贯穿花园街将七一路与
【小区设施】小区8号楼南有篮球场7.10号楼北有儿童乐园和凉亭。3号楼北有人工湖。主大门南30米有音乐喷泉
【生活配套】小区门口配套600米长步行是商业街有商场.超市.门诊.药店.酒店18000平室内泳池健身房等休闲设施
【房屋品质】小区从14年陆续开盘在18年底已全部交房建筑北美简欧风格坡屋顶马赛克外墙窗户为断桥中空保温隔音玻璃.
不足
小区院内不能停车，必须买车位。
兰杰
2020-11-06
特色
【轨道交通】有203公交车小区东边新建路，北边离和平街200米，南边利民街 。东西贯穿花园街将七一路与
【小区设施】小区8号楼南有篮球场7.10号楼北有儿童乐园和凉亭。3号楼北有人工湖。主大门南30米有音乐喷泉
【生活配套】小区门口家家利超市马上开业，购物方便，紧临七一路和新建路商业街
【房屋品质】该房屋由知名开发商泛华集团开发，自2014年陆续至2018年交房至今，电梯地暖房，质量有保障
不足
小区停车必须有地库，否则只能停在小区外，但小区外停车位规划有限
高国伟
2020-11-02
华联房产
特色
【轨道交通】距离火车站800米出行方便 公交站都有
【小区户型】小区均为2梯4户，格局不错，1-4号是一期工程大红本正在办理中，大户型方正，小户型采光充足，主推大户
【小区设施】小区有有两处儿童游乐设备，还有个篮球场，很多小朋友放学在此玩耍交朋友
【生活配套】北面200米是和平广场南面200米是体育公园，附近开来欣悦购物广场 菜市场，家家利华美超市都在附近
【居民素质】小区年轻人居多，大户型居多，居住氛围浓厚
不足
无地上车位，停车不挡便，
肖磊
2020-11-10
特色
【轨道交通】小区东门出门20米的公交车203直通忻州古城，北门往东50米可乘坐305公交车到火车站
【小区户型】小区全部高层，户名从92平米居到138平米三居，可满足各种需求。
【小区设施】小区绿地覆盖超2000平米，中心广场有凉亭，有小孩的滑梯，每天都有小朋友玩耍
【生活配套】小区东门出门五十米就是忻州大型连锁超市华美，生活方便，马路对面工商银行。
不足
楼距较窄，底层因为前面楼距问题容易受到采光影响
董磊
2019-11-22
鼎一房产
特色
【小区户型】主推 92平米两居 128平米 三居 140平米三居，适合改善性住房，学区房，共11栋，
【小区设施】小区配套有老年广场配有池塘内有鱼，篮球场。2个儿童乐园，滑梯，秋千，以及运动器材，适合成人锻炼
【生活配套】西门100米泛华国际京伦大酒店，奥莱广场，华美超市，开莱欣悦美食城，吃喝玩乐，购物一体化
【居民素质】出租较少，居民素质较高，小区环境优美，居住氛围浓厚
不足
小区内部没有配套幼儿园
杨同章
2019-09-29
鼎一房产
特色
【小区户型】主推128平140平3居，适合改善性住房，学区房，共11栋。8号楼为楼王188户型。
【小区设施】小区配套有老年广场配有小池塘内养鱼，篮球场，2个儿童乐园，滑梯，秋千。以及运动器材，适合成人锻炼。
【生活配套】西门100米有泛华国际京伦大酒店，奥莱广场。西北方向1000米有开莱欣悦美食城，吃喝玩乐，购物一站式
【居民素质】出租较少。居民素质教高，陪读的中年家庭，小区环境优美，有养老的老年人，居住氛围浓厚。
不足
小区内部没有配套幼儿园。
陈鹏芳
2019-12-09
特色
【轨道交通】小区紧邻七一路新建路 都是主干道 骑车 公交 自驾 都很方便
【小区户型】小区均为高层 两居92平 均为中户 三居116平及以上 都是南北通透户型
【小区设施】小区内有湖 篮球场 儿童滑梯 建设器材等
【生活配套】小区北300米有商场 西200米处有超市 公园 公交站牌在西100米处 应有尽有 生活出行都很方便
不足
小区均为高层 部分房子采光不太好
万洪宇
2019-12-10
忻州儒房地产
特色
【小区户型】小区全部为高层电梯房，141平户型3居2卫，118户型3居，94平2居
【小区设施】小区绿化好，小区中心儿童游乐区，健身器材，小区西有人工湖，老年活动中心，人车分离
【生活配套】周边配套成熟，步行300米大型家家利超市，华美超市，
【房屋品质】小区交房在2015年到2017年，窗户为双层断桥铝，真空玻璃，
不足
人流量大，出行拥堵，住户多
邓永南
2019-12-28
鼎一房产
特色
【小区户型】小区都是高层，大小面积都有，适合改善需求
【小区设施】小区有篮球场，儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
停车不方便，小区管理不严格
