- 东方万达城
- 8126 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 会展大街1999号
- 长春万达房地产开发集团有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 东方万达城位于二道区北海公园板块，是由长春万达房地产开发集团有限责任公司开发建成，于2008年竣工，小区楼栋总数约为24栋，建筑类型为多层和高层组成，容积率为2.3，小区户型面积有48㎡-158㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约42%，植被丰富，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约42%，植被丰富，环境较好；
- 小区临近吉林大学中日联谊医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中源连锁加油站(南湖大路站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
472米
步行至地铁
141个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约637m是会展大街地铁站，该站途经轨道交通7号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约133m是东方万达城公交站，该站停靠158路东环、158路西环、281路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.8km是仙台立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.4
初中
8.0
98个
附近幼儿园
8个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。距离小区252m左右有童蒙卓尔幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区1.6km左右有北海小学校，该校是一所公办小学；长春市第二十一中学距离小区约1.5km，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为42%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区中心区域建有圆形花坛，花坛中建有标志性雕像。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，小区外立面材料为面砖，整体以奶茶色为主色调，外墙有玻璃幕，在阳光下反射呈现蓝色。小区整体维护较好，外立面较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为24栋，建筑类型为多层和高层组成，容积率为2.3，小区户型面积有48㎡-158㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口，小区1号门位于南关区会展大街2087号附近；8号门位于南关区会展大街与珠海路交汇处；4号门位于南关区会展大街1923号附近；7号门位于苏州南街550c号附近，此出入口仅供行人通行；3号门位于南关区会展大街1893号附近；东门位于南关区会展大街附近；2号门位于南关区会展大街1881号F附近，此出入口仅供行人通行；6号门位于南关区会展大街1999号(珠海路与会展大街交汇处)东方万达城附近；西3门位于南关区苏州南街428号附近，此出入口仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2495户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 花园；
- 乒乓球台；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，道路边基本没有垃圾，让人感觉十分干净整洁。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内有专人对小区楼道间的小广告等进行清扫，保障居民生活区域的整洁。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区内有专门的安保队伍进行巡逻，保障小区内居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护，并且，当发现有火灾或其他事故是，安保团队会第一时间赶到现场。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共940车位
- 地上640个，地下300个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
4个
便利店
商业配套
摩天活力城距离小区约1.5km，是一家综合商场，方便居民购物；欧亚超市(苏州南街店)距离小区约282m，商品齐全，方便居民日常生活。
医疗资源
距小区约1.8km是吉林大学中日联谊医院，该医院为三级甲等医院；经开区姜冬梅西医内科诊所距离小区约171m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；福安康大药房(会展大街店)距离小区约162m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
众好农贸市场距离小区约452m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(长春珠海路支行)距离小区约222m，方便居民办理理财业务；中国电信(会展大街营业厅)距离小区约323m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
万达影城(赛德时尚购物中心店)距离小区约1.1km，方便居民看电影；距小区约946m是富腾游泳健身会馆，居民闲暇时的到此运动健身。
东方万达城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7788元/㎡
1.0%
02-11
7735元/㎡
0.68%
02-18
7795元/㎡
0.78%
02-25
7890元/㎡
1.22%
03-03
7986元/㎡
1.22%
03-10
8088元/㎡
1.28%
03-17
8135元/㎡
0.58%
03-24
8131元/㎡
0.05%
03-31
8131元/㎡
0%
04-07
8129元/㎡
0.02%
04-14
8128元/㎡
0.01%
04-21
8126元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8817元/㎡
12.08%
2023-06
8810元/㎡
12.66%
2023-07
8846元/㎡
11.58%
2023-08
8681元/㎡
12.77%
2023-09
8694元/㎡
12.08%
2023-10
8612元/㎡
11.23%
2023-11
8366元/㎡
11.0%
2023-12
8117元/㎡
9.24%
2024-01
7924元/㎡
10.41%
2024-02
7849元/㎡
11.74%
2024-03
8131元/㎡
9.26%
2024-04
8126元/㎡
8.96%
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