- 中海水岸春城
- 9970 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临河街7477号
- 长春中海地产有限公司
- 长春中海物业管理有限公司
小区概述
- 中海水岸春城位于长春市南关区世荣路临河街7477号，属于世荣路板块。小区由长春中海地产有限公司投资开发，于2006年竣工。小区的占地面积为1000000㎡，建筑面积为940000㎡，容积率为1，共67栋楼，小区内户型有1-4居室，户型面积约36㎡-223㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率为35%。环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%。环境较好；
- 距小区约377m是世荣路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石油(卫星路店)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
244米
步行至地铁
204个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约377m是世荣路地铁站，该站途经轨道交通4号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约267m是中海地产公交站，该站停靠162路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.6km是仙台立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.4
72个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。距离小区412m左右有清华紫荆幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区363m左右有长春市第一实验中海小学，该校是一所公办小学；新海岸学校(中海校区)距离小区约333m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.6
新旧程度
7.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35％，植被茂盛，环境优美。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区内有景观喷泉，喷泉开放。有景观花园，凉亭，老人可以到此乘凉、聊天。长椅摆放在安静的绿树成荫的长廊里，供居民在此看书休闲。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。外立面为黄色和白色的涂料构成，是钢筋混凝土混制而成房屋，但保温性非常好。小区建筑维护工作非常不错，外立面没有出现墙体破损现象。
楼栋分布
小区的占地面积为1000000㎡，建筑面积为940000㎡，容积率为1，共67栋楼，小区内户型有1-4居室，户型面积约36㎡-223㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区3号门位于南关区临河街7477号附近；1号门位于南关区临河街7477号附近；4号门位于南关区临河街7477号附近；东2门位于南关区净月旅游开发区临河街7747号附近；西门位于南关区临河街7477号中海·水岸春城附近；北门位于南关区世荣路88号附近；东门位于南关区净月旅游开发区临河街7427号附近，此出入口仅供行人通行；北1门位于南关区世荣路222号附近；世荣路东1门位于临河欧亚超市连锁附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2708户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区服务质量好，能够很好的履行职能，为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。小区供电供水工作到位，会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。
安保
小区安保到位，小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给居民提供一个安全放心的生活环境。定期对服务人员进行消防安全培训，定期检查消防设施。
物业信息
物业信息
- 长春中海物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上1807个，地下193个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
1个
便利店
商业配套
摩天活力城距离小区约2km，是一家综合商场，方便居民购物；迎旭超市距离小区约87m，商品齐全，方便居民日常生活。
医疗资源
距小区约2.2km是长春经开北海医院，居民就医较为便捷；北国好医生(水岸春城店)距离小区约276m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；百草大药房(中海水岸春城连锁店)距离小区约178m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
农贸市场(辰光路)距离小区约2.2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；吉林银行(长春中海支行)距离小区约207m，方便居民办理理财业务；中国电信(园丁花园营业厅)距离小区约501m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
中影电影城距离小区约852m，方便居民看电影；距小区约30m是韦德健身(中海店)，居民闲暇时的到此运动健身。
中海水岸春城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10393元/㎡
0.74%
02-11
10337元/㎡
0.54%
02-18
10279元/㎡
0.56%
02-25
10265元/㎡
0.14%
03-03
10215元/㎡
0.49%
03-10
10143元/㎡
0.7%
03-17
10055元/㎡
0.87%
03-24
9974元/㎡
0.81%
03-31
9929元/㎡
0.45%
04-07
9916元/㎡
0.13%
04-14
9926元/㎡
0.1%
04-21
9970元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11757元/㎡
3.04%
2023-06
12243元/㎡
2.56%
2023-07
11302元/㎡
5.33%
2023-08
10791元/㎡
4.62%
2023-09
10881元/㎡
2.76%
2023-10
11213元/㎡
0.44%
2023-11
10811元/㎡
2.29%
2023-12
10533元/㎡
2.41%
2024-01
10505元/㎡
4.15%
2024-02
10274元/㎡
5.34%
2024-03
9974元/㎡
10.81%
2024-04
9970元/㎡
12.44%
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