- 基业豪庭
- 10648 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雁兴路3000-3596号
- 兰州基业房地产开发有限公司
- 兰州紫荆物业管理有限公司
小区概述
- 基业豪庭位于城关区雁滩高新区板块。小区户型面积主推101㎡左右的二居室。小区能够满足多种置业人群的购买需求。小区权属类别是商品房住宅。小区共有42栋楼房。小区是由兰州基业房地产开发有限公司开发。小区绿化率是35%，容积率是2.29。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求；
- 小区内基础设施维护较好，比较安全。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区车位配比不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
641米
步行至地铁
120个
附近公交站
6个
附近地铁站
雁白大桥地铁站距离小区约1.4km，轨道交通2号线停靠此站，居民地铁出行较为便利。基业豪庭公交站距离小区约299m，75路、124路停靠此站，慈和堂医院(科教城)公交站距离小区约388m，75路停靠小区。公交出行十分便利。小区紧邻雁滩路，自驾游较为方便。整体来看，小区周边交通资源较为丰富，居民出行较为便利。
附近学校
学前
9.0
小学
7.7
初中
7.3
124个
附近幼儿园
25个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约216m是幼儿之家爱育幼儿园，是公立幼儿园。雁东路小学距离小区约504m，为公办小学。兰州市第二中学(雁滩校区)距离小区约906m，是公办学校。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率是35%。小区内部景观美观，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。小区内部均有绿植覆盖，景观植物种类多样，四季均可观赏。小区内基础设施维护较为良好，没有破损的情况出现。
建筑特色
小区建筑采用浅棕色涂料和浅黄色外立面，设计较为新颖。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。小区外在简洁大气，居民观感较好。
楼栋分布
小区户型面积主推101㎡左右的二居室。小区共有42栋楼房。小区建筑类型是多层和高层。小区都是一梯两户，南北通透。小区容积率是2.29。
出入口
小区共有8个出入口，西门靠近基业豪庭公交站，居民公交出行较为便利。南门靠近雁兴路3286号，居民自驾出行较为便利。北门靠近雁兴路3066号。东南1门靠近雁东路，仅限行人通行。停车场靠近雁滩路雁滩科教城。西南1门靠近雁兴路3108号附近。东门靠近雁兴路3412号附近。西南2门靠近雁兴路3092号附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3014户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.29
社区总设施
- 健身场所；
- 花园；
- 娱乐设施；
- 走廊。
物业服务
在保洁方面，保洁阿姨可以每天按时打扫小区卫生，保持小区整体干净漂亮。小区园林维护人员会及时修剪美化园林，保证绿化的维护。小区设置快递点，帮助居民收发快递。小区物业一般，对于居民反映的问题处理不算及时。
安保
小区是一个封闭式的小区，居民自身安全能得到一定的保障。小区监控设施一般，仅有几个重要的地方会安置监控，安全性相对较低。小区门口有保安亭，陌生车辆进入需要进行询问和登记。
物业信息
物业信息
- 兰州紫荆物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地下700个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月，地下105.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
7.9
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
18个
便利店
商业配套
小区距离兰州爱琴海城市广场约1.4km，居民购物较为方便。世纪华联(基业豪庭店)在小区291m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，基业百货店距离小区约为144m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离甘肃省第三人民医院约1.8km，能够满足居民日常看病的需求。中河社区卫生服务站距离小区约264m，能够满足居民日常的拿药需求。距离小区约130m是众友健康药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离雁北街道刘家滩村社区肉菜市场约535m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约161m处有中国邮政储蓄银行(兰州市基业豪庭营业所)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约247m处有中国电信科教城营业厅，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。
公共资源
均家滩小广场距离小区约525m，可以在这里散步。天水市人民政府驻兰办事处距离小区约746m，居民反映的问题能够得到及时的解决。兰州市公安局城关分局雁园路派出所距离小区约827m，能够有效的保障居民的生命财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
宏河网咖距离小区约252m，是电竞爱好者的理想去处。兄弟会KTV距离小区约384m，居民可以在这里唱歌。夜遇音乐酒吧距离小区约276m，可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
基业豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
10807元/㎡
0.06%
02-25
10806元/㎡
0.01%
03-03
10785元/㎡
0.19%
03-10
10763元/㎡
0.2%
03-17
10733元/㎡
0.28%
03-24
10694元/㎡
0.36%
03-31
10687元/㎡
0.07%
04-07
10673元/㎡
0.13%
04-14
10660元/㎡
0.12%
04-21
10655元/㎡
0.05%
04-28
10650元/㎡
0.05%
05-05
10648元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11175元/㎡
9.72%
2023-07
11126元/㎡
7.9%
2023-08
11131元/㎡
7.67%
2023-09
11013元/㎡
6.96%
2023-10
10856元/㎡
6.62%
2023-11
10759元/㎡
7.45%
2023-12
10640元/㎡
8.15%
2024-01
10714元/㎡
7.18%
2024-02
10812元/㎡
6.9%
2024-03
10694元/㎡
8.6%
2024-04
10654元/㎡
7.75%
2024-05
10648元/㎡
6.66%
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