欣欣嘉园解读
韩金孝
2022-03-12
枔家
特色
【轨道交通】离地铁口一站路左右，楼下有143路，110路，112路，115路公交车，都可以直达大润发，西关十字
【小区户型】（户型）：格局正规.客厅主卧朝南.次卧朝南.卫生间干湿分离.无浪费面积.高.（装修）：毛坯（楼层）：
【小区设施】小区配套设施齐全，人车分流，有篮球场，羽毛球场，绿化面积达45%左右
【生活配套】周围有大型综合超市，有多家饭馆，牛肉面，快餐，火锅都有，有健身房，游泳馆，澡堂。
【房屋品质】小区是2015年开盘，2018年交钥匙入住，都是毛坯交付，防水，防潮，隔音都非常好，
不足
房子公摊面积大，人流量较密集，有些房子是小窗台
房雅萍
2022-03-08
拓家房地产
特色
【小区户型】欣欣嘉园东区有13栋楼，全是高层，有电梯，楼间距比较宽，视野开阔，阳光非常好。
【小区设施】小区是人车分离设施完善，有运动健身器材，篮球场，乒乓球场，排球场，整个小区的设施还是非常完善的。
【房屋品质】新新家园是2015年交房，全是毛胚房，全是高层大落地，窗户型方正南北通透。
【居民素质】欣欣嘉园一部分是公务员居住，一部分是对外出售，整个小区的居民的素质还是非常高。
不足
现在小区居住诊所车位有点紧张
田生荣
2021-08-21
佰晨房产
特色
【轨道交通】小区交通方便，南门楼下50米处就是公交站，距离小区西门800米就是焦家湾地铁站。
【小区户型】欣欣嘉园小区分东区西区，东区13栋楼，西区9栋楼。户型有90-174七种户型，楼间距达108米。
【小区设施】小区人车分流，有喷泉水系景观。喷泉周边有篮球场，乒乓球场，儿童乐园。
【生活配套】小区楼下及周边都有生活综超，医院，酒吧KTV应有尽有，步行距离出小区门100米就可到达。
【房屋品质】小区是兰州本地开发商信通通利建造的第三个盘，2017年交付，双层玻璃隔音防噪，地下室石膏板防潮好。
不足
小区客厅窗户小，不是落地窗。
焦芳珍
2021-08-10
佰晨房产
特色
【轨道交通】东区北门有115、112路公交，西门38路公交，南门143、110路公交，交通便利。
【小区户型】欣欣嘉园分东西区，东区13栋楼，有90-174平米四种户型，受欢迎的就是133和150的户型。
【小区设施】小区人车分流，绿化30%。刚进小区有流动水池，还有篮球场、羽毛球等多个娱乐设施。
【生活配套】小区楼下及周边有综合超市，医院，饭店，应有尽有，配套设施齐全。
【房屋品质】有兰州信通通利开发商打造，2017年年底整体交房，双层隔音玻璃。
不足
欣欣嘉园两室的户型窗户太小，没有落地窗。
董亚东
2022-04-29
安庭优选房产
特色
【轨道交通】出小区南门公交路线110路143路 西门38路 北门112路115路
【小区户型】小区总住户4118，东区13栋西区9栋，楼间距整体间隔大采光充足，户型正南正北。
【小区设施】小区为地下停车场和地上停车场，小区绿化率30%，儿童乐园，运动场娱乐设施齐全，集健身娱乐住宅为一体。
【生活配套】西区西南住宅底商有大型商超及娱乐场所。东区西门口有汤泉，名吃等。
不足
小区不足为楼层采光，由于多为小窗户，没有落地窗，所以采光视线不是太好！
李丽
2022-03-30
宏辉房产
特色
【轨道交通】出小区南门公交路线110路143路 西门38路 北门112路115路
【小区户型】欣欣嘉园小区两梯四户，两梯五户，两梯六户，户型主要有97平107平112平124平135平174平。
【小区设施】小区绿化率达40%以上，配有篮球场，凉亭，塑胶跑道，儿童游乐场等配套设施。
【生活配套】分为东西两个区，西区东门20米处有家乐购超市，东区向北100米处有聚品汇胜生活超市。
不足
小区楼间距较窄，车位较为紧张。
杨文雄
2022-03-14
中城房产
特色
【轨道交通】地铁一号线800米小区门口途经110 路112路143路
【小区户型】小区总住户4118，东区13栋西区9栋，楼间距大于50米，整体间隔大，采光充足，都是朝南或南北通透的
【小区设施】欣欣嘉园小区绿化率达到30％，东区绿化中间设有篮球场兵乓球场，羽毛球场西区绿化中心设有儿童滑梯等。
【生活配套】小区门口有大约三千平的底商，日常生活的吃喝玩乐都可以满足，向北一公里就是红星美凯龙商业圈。
不足
目前小区没有落地大飘窗，整体窗户比较小
周兴
2022-02-11
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区南侧有143路，110路。143直达西关十字，110直达兰州火车站。小区北侧有112路，115路
【小区户型】为板式楼，总高33层，两梯四户、五户、六户，户型为两室两厅一、三室两厅两卫、四室两厅二卫。
【小区设施】小区为地下停车场和地上停车场，小区绿化率30%，儿童乐园，运动场娱乐设施齐全，集健身娱乐住宅为一体。
【生活配套】欣欣嘉园小区生活配置齐全，楼下有餐厅，超市，理发店，火锅店，步行可到！
不足
小区不足为楼层采光，由于多为小窗户，没有落地窗所以采光视线不是太好。
周自强
2022-02-18
宏辉房产
特色
【小区户型】欣欣嘉园有两室97平米，有三室135平米，有四室150平米，和四室174平米。适合改善需求。
【小区设施】小区有兵乓球场，有羽毛球场，有篮球场。有塑胶跑道，有儿童娱乐设施。小区内部娱乐场所完善。
【房屋品质】欣欣嘉园由信通通利开发商操盘，均由2017毛坯交房。所有玻璃都是由双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区的两室户型不是南北通透户型。
侯玉龙
2022-02-13
宏辉房产
特色
【轨道交通】向南步行1000米是东岗地铁口 出小区南门50米处就是公交路线110路143路的站台，
【小区户型】小区均为两梯四户.两梯六户 小户型96平两室纯南户型.137平三室南北通透.171平四室南北通透。
【小区设施】欣欣嘉园小区绿化率达到30％，东区绿化中间设有篮球场兵乓球场，羽毛球场西区绿化中心设有儿童滑梯等。
【生活配套】欣欣嘉园西区雁儿湾路向南300米，就有魅影KTV，是工作人员周末娱乐佳选之地。
不足
有一部分房子产权证还没下来，不能按揭
冯宇江
2022-01-08
宏辉房产
特色
【轨道交通】出门50米就是110路，143路，128路；112路，115路通往东港与西关方向
【小区户型】小区均为两梯四户两梯六户主推小户型95平两室两厅一卫为主力户型120平三室170平四室适合改善型客户
【小区设施】小区中心有1000平米左右，里面有篮球场，乒乓球场，西区有小孩娱乐设施，可以自由玩耍。
【生活配套】欣欣嘉园小区100米就有桑拿休闲会所，水善汤泉。周边50米有诊所，火锅，烟酒铺，蛋糕西边就是健身房。
不足
小区外有两条步行街 商家卖东西比较吵一点，房子均价较高
杨吉磊
2021-12-25
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口南门处室110路143路通往东岗，北门处是112路115路，小区东西门口是38路和609路
【小区户型】欣欣嘉园小区两梯四户，两梯五户，两梯六户，户型主要有97平107平112平114平135平174平。
【生活配套】小区西门房屋品质：设备小区车位配比球场等所在小区门口，商铺，超市，药店，饭店应有尽有
不足
房本有的还没有下来，不能按揭。
熊有德
2021-09-14
佰晨房产
特色
【轨道交通】距离东岗地铁站直线距离800米，距离焦家湾地铁站直线距离不足1000米，门口有地铁110路，143路
【小区户型】主推户型132平米150平米，都是南北通透，小区楼间距最少80平米
【小区设施】小区自带篮球场，儿童乐园，乒乓球场，老年人活动广场，绿化达成35%
【生活配套】距离东岗医院直线距离1000米，距离东岗菜市场2站路，周围有大型的超市
【房屋品质】小区10年开始建，17年开始交房，整个小区楼外墙都采用保温材料
不足
主要是窗户有点小，小区的停车费比较贵
刘春生
2021-02-23
玛雅领创
特色
【轨道交通】小区门口公交有12路，110路，115路，112路，143路；小区距离800米就是地铁一号线。
【小区户型】小区均为两梯四户至两梯六户，房屋面积90平至174平，户型众多，最小户型是两室一厅，最大户型是四室。
【小区设施】小区有900多平绿地，绿地周边设有凉亭，儿童乐园，篮球场，羽毛球场，乒乓球场，排球场，无人售货机。
【生活配套】小区分为东西两个区域，附近有大型购物商场，小区设有幼儿园，划片三十五中。
【房屋品质】2015年中旬开盘，交房时间2016年中旬，毛坯交付。
不足
整体户型设计可以，大多客户反馈，户型窗户较小，影响整体美观。
冯树丽
2022-02-20
枔家
特色
【小区户型】小区分为东西两个区，高层电梯住宅，主推132.136.150.172三室两卫 四室两厅 ，南北通透
【小区设施】小区中心有500平米的篮球场所，周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，放学后小朋友可以在这玩耍
【房屋品质】由大开发商甘肃信通开发，2015年统一毛坯，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，近马路也不用担心嘈杂。
不足
小区门口马路两边比较款，小摊贩，还有很多车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
党文显
2022-01-20
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站 离地铁一号线不到一公里交通便利
【小区户型】小区以高层为主 楼间距大 多半为两梯四户 中间两户为朝南小户型两边是南北通透的大户型 适合改善需求
【小区设施】小区自带篮球场与乒乓球场 还有儿童滑梯老年活动场所等
【生活配套】门口就有药店 饭店 大型超市 生活便利
不足
窗户小 房价高则是小区的不足
杨济来
2021-11-26
宏辉房产
特色
【轨道交通】欣欣嘉园小区交通便利，东西区门口都有112—115南门110—143公交站，直接通往市中心
【小区户型】小区均为两梯四户，全南户型较多，中等户型为主，92平为主力户型，适合刚需需求
【小区设施】小区有900多平米的绿地，绿地周边设有凉亭，儿童乐园 篮球场 羽毛球场 西门喷泉
【生活配套】小区配套齐全，楼下有餐厅，超市，理发店，火锅店，步行可到，小区自带花园，为儿童提供游玩空间
不足
小区就是窗户有点小.不是落地窗.
张琪琪
2020-11-29
宏辉房产
特色
【轨道交通】距离焦家湾地铁口1500米左右，可在此乘坐地铁1号线，经五站可到达东部商圈。
【小区户型】小区均为两梯四户两梯六户主推小户型95平两室两厅一卫为主力户型120平三室170平四室适合改善型客户
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区有篮球场，羽毛球场适合年轻人在此地活动。
【生活配套】向东有三十五中，向西有飞天家园B区实验小学，楼下有大型生活超市，特别适合住家客户。
【房屋品质】由信达物业统一管理，16年统一毛坯交付。
不足
小区不足之处有楼下娱乐设施太少，附近的小学有点少。
刘应斐
2021-08-27
佰晨房产
特色
【轨道交通】小区周围有公交143路，110路 115路，地铁一号线
【小区户型】小区从两室到四室都有，围合式小区，楼间距宽。
【小区设施】小区自带篮球场，乒乓球场和羽毛球场，橡胶跑道。
【生活配套】楼下火锅店，便利店都有
【房屋品质】2016年底交房，毛坯交付
不足
全朝南户型次卧采光有点暗
严泽福
2022-03-02
拓家房地产
特色
【轨道交通】出门100米有143路公交车开往西关十字110路开往火车站
【小区户型】小区为凉梯六户 南北户型主推150平大户型 四室两厅适合改善需求
不足
欣欣嘉园停车位不足
