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- 开莱国际
- 7593 元/㎡
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小区概述
- 开莱国际小区位于忻府区忻府板块，由开莱房地产开发完成，于2010-2015年交房。小区总占地面积约269800㎡，总建筑面积约550000㎡，共有47栋楼。小区户型有2居室到5居室，户型面积约为68㎡-231㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区内部配套设施完善，有喷泉、儿童游乐场、健身器材等设施，居民业余生活丰富多彩。
小区优缺点
优点- 小区距离浩华奥特莱斯较近，居民购物方便；
- 小区距离公园东街便民市场较近，可方便居民日常采买。
缺点- 小区距离中国石油（七一北路店）较近，有一定的安全隐患；
- 小区距离台忻线/新建北路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约281m是新建路九原街口公交站，有202路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离台忻线/新建北路（路口）约349m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.4
37个
附近幼儿园
15个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；欣欣幼儿园距离小区约85m，该园是一所民办幼儿园；距小区950m左右有大檀小学，该校是一所公办小学；忻州市第十三中学距离小区约356m，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁绿植丰富，数量众多，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃；小区内部设施完善，有中心湖、儿童游乐场、健身器材、喷泉等设施，居民居住在此非常舒适。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以灰色为主色调。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约269800㎡，总建筑面积约550000㎡，共有47栋楼。小区户型有2居室到5居室，户型面积约为68㎡-231㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型大部分为南北通透型，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有9个出入口。北一门位于九原东街南侧，东门位于新建北路西侧，南门位于开莱警务室南侧，这3个出入口人车均可通行。东北门位于北一门东侧，禁止机动车通行。东南门位于东门西南侧，仅行人可通行。西北门位于北一门西侧，西门位于西北门西南侧，这2个出入口暂无法通行。E区地下停车场位于东门西北侧，B区地下停车场位于东南门西侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 喷泉；
- 中心湖；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区外立面维护到位，无破损老化现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并做好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.9
餐饮服务
9.2
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，浩华奥特莱斯距离小区约1.5km，居民可来此逛街休闲；距离小区约325m有美特好超市（忻州新建北路店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
忻州市人民医院距离小区约1.2km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约270m有忻州市忻府区迎宾社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套齐全，公园东街便民市场距离小区约591m，可供居民日常采买；距离小区45m左右有中国电信（九原街营业厅），居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，人民公园距离小区约517m，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。忻州市公安局（播明派出所）距离小区约752m，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区998m左右有旮旯电竞馆，居民闲暇时可以来这里上网娱乐；距小区17m左右有陈亮足道养生，居民可以来此按摩放松。
开莱国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7710元/㎡
0.05%
01-26
7705元/㎡
0.06%
02-02
7708元/㎡
0.04%
02-09
7699元/㎡
0.12%
02-16
7664元/㎡
0.45%
02-23
7629元/㎡
0.46%
03-02
7604元/㎡
0.33%
03-09
7604元/㎡
0%
03-16
7606元/㎡
0.03%
03-23
7606元/㎡
0%
03-30
7596元/㎡
0.13%
04-06
7593元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8131元/㎡
1.99%
2024-06
8088元/㎡
1.18%
2024-07
8015元/㎡
0.12%
2024-08
7757元/㎡
3.75%
2024-09
7720元/㎡
4.29%
2024-10
7635元/㎡
5.26%
2024-11
7638元/㎡
4.61%
2024-12
7768元/㎡
2.08%
2025-01
7707元/㎡
3.11%
2025-02
7638元/㎡
4.24%
2025-03
7606元/㎡
5.06%
2025-04
7593元/㎡
6.59%
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