- 长春明珠
- 11153 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民大街8668号
- 大连万达集团长春房地产有限公司
- 大连万达集团长春物业管理有限公司
小区概述
- 长春明珠位于南关区世界雕塑公园板块，竣工于2002年，由大连万达集团长春房地产有限公司开发完成，小区容积率约为2.25，小区共有150栋楼，由多层建筑组成，小区户型有2-5居室，面积约60㎡-268㎡，适合刚需和改善型置业型人群；小区内植被生长较为茂盛，景观层次丰富，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约575m是亚泰立交桥地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约2.5km是吉林大学中日联谊医院(南湖院区)，居民就医较为便捷。
缺点- 小区车位相对不足，居民停车不是很方便；
- 小区临近辰光路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
589米
步行至地铁
252个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约575m是亚泰立交桥地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约539m是卫星广场(长春明珠)公交站，该站停靠270路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约76m是春光路/辰光路(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
8.0
64个
附近幼儿园
13个
附近小学
21个
附近初中
明珠国际幼稚园距离小区约193m，这是一所私立幼儿园；明珠小学距离小区约476m，这是一所公立学校；东北师大附中明珠学校距离小区约515m，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.2
新旧程度
7.6
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区环境优美，园林式建筑，绿化覆盖率高，小区内设中央广场公园、喷泉和游泳池，篮球场，能满足大人和小孩的休闲娱乐需求，给居民假日生活增添几分乐趣。小区房屋布局合理，栋距开阔，环境也非常好，是居住的不二之选。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，楼宇规整，排列对称，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以白色和橘色为主色调，给人清新干净的感觉。外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.25，小区共有150栋楼，由多层建筑组成，小区户型有2-5居室，面积约60㎡-268㎡，适合刚需和改善型置业型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区7号门位于南关区明珠街道珠光路长春明珠七号门附近；2号门位于南关区中银苑A号附近；1号门位于南关区明珠街道逸景大街长春明珠一号门附近；10号门位于南关区卫星路与人民大街交汇处长春明珠附近；6号门位于南关区长春明珠六号门(长春世界雕塑公园西北)附近；西门位于南关区明珠广场(日光路)附近；东门位于亚泰大街9699号附近，此出入口仅供行人通行；北1门位于南关区卫星路5890号附近；南门位于南关区明珠路与珠光路交叉口东150m附近，此出入口仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 5524户
绿化率
- 56.7%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车；小区基本实行封闭式管理；实行24小时保安制度；保安人员有明显标志，工作规范，作风严谨；危及住户安全处有明显标志和防范措施；小区内无重大火灾、刑事犯罪和交通事故等。
物业信息
物业信息
- 大连万达集团长春物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共194车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，欧亚三环购物中心距离小区约1.3km，附近居民逛街购物便捷度较好；欧亚超市(卫星路店)距离小区约655m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便。
医疗资源
吉林大学中日联谊医院(南湖院区)距离小区约2.5km，该医院为三级甲等医院，居民就医方便；内科诊所距离小区约503m，居民一些轻症可来此诊治；长春市回春大药房距离小区约304m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
农贸市场(辰光路)距离小区约289m，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；长春发展农商银行(明珠支行)距离小区约470m，居民可来此办理相关的金融业务；中国移动(汇文营业厅)距离小区约816m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务；综合来说小区周边便民服务资源非常多。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，派丽方健身距离小区约714m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；英图神舟网络距离小区约885m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
长春明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11573元/㎡
0.17%
02-11
11551元/㎡
0.19%
02-18
11501元/㎡
0.43%
02-25
11425元/㎡
0.66%
03-03
11381元/㎡
0.39%
03-10
11350元/㎡
0.27%
03-17
11338元/㎡
0.11%
03-24
11361元/㎡
0.2%
03-31
11350元/㎡
0.1%
04-07
11285元/㎡
0.57%
04-14
11224元/㎡
0.54%
04-21
11153元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12074元/㎡
9.31%
2023-06
12174元/㎡
7.39%
2023-07
12171元/㎡
6.93%
2023-08
12076元/㎡
9.43%
2023-09
11993元/㎡
7.75%
2023-10
11654元/㎡
8.14%
2023-11
11658元/㎡
8.63%
2023-12
11604元/㎡
5.57%
2024-01
11597元/㎡
3.06%
2024-02
11458元/㎡
4.59%
2024-03
11361元/㎡
5.8%
2024-04
11153元/㎡
7.56%
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